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当初装修也费劲了心思

时间:2019-10-15 11:33来源:未知 作者:admin 点击:
这周六,一名桥北业主向我诉说了她近期的烦恼与纠结,她的纠结点在于是否要将自己在桥北的婚房卖掉置换江南学区房。 这名业主告诉我,他们产生换房的想法已经很久了,考虑到现
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  这周六,一名桥北业主向我诉说了她近期的烦恼与纠结,她的纠结点在于是否要将自己在桥北的婚房卖掉置换江南学区房。

  这名业主告诉我,他们产生换房的想法已经很久了,考虑到现在房子在地铁口,配套方便,当初装修也费劲了心思,一直没忍心出手。但眼看着孩子快到了入学的年纪,没有优质的学区让他们十分头疼。

  “我们现在买江南的学区房,只能换个小房子,桥北房价还有没有上涨的可能?”这名业主告诉我,像他这样纠结于是否卖房的邻居不在少数,而大部分邻居最后的选择都是:逃离桥北。

  “逃离桥北”,这样的话题对不少桥北人来说并不陌生。在安家江北运营的这三年多时间里,我们见证了一些网友逃离桥北的心路历程,也了解了不少网友在逃离桥北时的无奈。对他们来说,逃离桥北的原因基本可分为以下这5种:

  过江难,这个老生常谈的话题,对桥北居民来说却如阵痛般一直存在。我们发现,每当桥北有重大的交通配套变化时,逃离桥北是他们最先想到的解决办法。

  大桥封闭时,桥北业主直呼,邻居换房的换房,辞职的辞职。S8南延宣布不过江时,桥北业主评论:努力工作,换房子住,只有满足以下条件的患者才这个比S8号线南延过江容易实现些

  没有体验过大桥的堵车不足以谈人生。没有体验过柳洲东路站的早高峰不能算是桥北人。过江难,对大部分桥北业主来说,找代孕爸爸 找代孕的人 广州福雪代孕网。是痛点。而换房,似乎已经成为解决这个痛点的主要方式。

  如果能够选择,桥北业主也不愿意过江。但对他们来说,在目前的桥北,就业机会实在太少。尽管目前江北的研创园、软件园、医药谷都在快速发展,但仍以专业性岗位居多。大部分普通桥北白领上班还是需要过江去河西、鼓楼等区域。

  桥北的人口密度究竟有多大多拥挤?去年,一名桥北业主曾在网络问政江北新区规划与国土局版发帖:“真的求求你们,不要在给桥北规划小区了,真的人满为患了,配套设施又跟不上,难道真的要把桥北变成人窝吗?”

  一般情况下,对业主而言,自家小区周边有待开发的宅地应当是件好事。毕竟土地拍卖的溢价一般会带动周边房价的上涨。但在桥北,明发、天润城、威尼斯水城等楼盘面积超100平方米,都是人口规模超5万人的超大型小区。官方数据统计,桥北的泰山街道,住宅小区就可达84个,常住人口26万。

  应该说,桥北的公办学校质量在整个江北区域还算是不错的。但毕竟优质的学校仅是少数,而大部分学校资源一般。同时随着桥北人口的愈发密集,人口与配套设施的矛盾愈发突出。交通拥挤、学区资源分配等一系列问题都亟待解决。

  根据桥北地区控制性详细规划,桥北地区规划公园绿地总面积172.63公顷,主要包括宝塔山公园、大桥北堡公园、”医院坚持以“以人为本,桥北中心公园、烟斗湖公园。但其中烟斗湖湿地公园等仍处于“难产”阶段。目前桥北的公园绿地不能满足居民的需求,甚至出现了有居民在卖场跳广场舞、拍球等情况。

  你拼命想逃离的地方,或许是别人向往的远方。当在一批桥北居民开展桥北大逃亡的同时,另一波买房人正在向这个头顶国家级新区直管区光环的区域靠近。

  在几年前,涌入桥北的人群大多是外地的年轻刚需,桥北接地气的房价和便利的生活配套吸引他们留在南京,在桥北安家。而也正是这两年,涌入桥北的人群发生巨大的变化。

  这个月,在桥北一家改善盘的开盘现场,我和多名买房人交流,发现除了来自盐城、淮安、泰州等苏中、苏北地区的外地人外,不少鼓楼的原住民也开始了向北的迁徙之路。

  我曾在稿件中记录一名鼓楼买房人置换到桥北的事件,有网友不解,鼓楼的位置和配套都不错,为什么会想置换到桥北?这其实只是每个人看问题的角度不同罢了。超过半年如果不怀孕

  文章开头的买房人想从桥北置换到江南,是考虑到学区问题。而那些从江南纷至沓来的买房人,有些无需考虑学区和过江问题,对他们来说,更大的户型,更优美的居住环境,更繁华的生活配套才是重要的。

  如今的桥北,弘阳广场等大型商业综合体林立,金象王府井商业正在紧锣密鼓地施工中,三甲医院南医大四附院今年就运营,城市面貌不亚于江南部分区域。

  在过江难,就业难,优质教育资源短缺方面,桥北正极力追赶差距。建宁西路过江通道、和燕路过江通道正在建设中,江北大批产业蓄势待发、桥北第一个甲级写字楼将投用;正在研制的“江北新区拟引进优质教育资源规划”也将进一步缓解桥北的教育矛盾

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